"Цены на новостройки снова растут"

Строительство жилого комплекса «D1» в Москве.

МОСКВА, 21 мар — Стагнация цен на новое жилье сменилась уверенностью девелоперов, сообщил «Коммерсант».

Московские и петербургские новостройки за прошедший месяц резко подорожали. Остальные «миллионники» демонстрируют более сдержанную динамику.

Сообщается, что рост цен вызван увеличением издержек и сохраняющимся дефицитом предложения жилья на рынке.

Помимо этого, среди основных драйверов роста приводится льготная ипотека.

Ввод жилья в России за два месяца вырос на 13%

Как уточняет «Ъ», дальнейший рост цен зависит от реакции людей на текущий скачок.

Рекордное подорожание отмечено в Петербурге, где новостройки взлетели в цене на 8% за месяц. 

«Средняя стоимость новостроек в 16 крупнейших городах России в марте составила 92 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 2,6% относительно февраля», пишет издание.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, средняя стоимость новостроек в крупнейших 16 городах страны взлетела на 19,8%.

Агентство S&P назвало условие стабилизации рынка жилья в России

При этом месячное снижение средних цен отмечено Ростове-на-Дону, менее выраженно цены скорректировались в Новосибирске и Екатеринбурге.

«В Москве, согласно расчетам ЦИАН, новостройки сейчас в среднем стоят 245,8 тыс. руб. за 1 кв. м.», — сообщает «Ъ».

Помимо этого, общая проблема девелоперов заключается в увеличении себестоимости материалов, причина которой — ослабление рубля. Рост стоимости строительства неизбежно отражается на ценах квартир.

Читайте также:

В России рухнули продажи жилья

Источник: Новостной портал